國土資源部部長姜大明8日下午在人民大會堂部長通道答記者問時表示，國土部在加快建立房地產(chǎn)健康發(fā)展長效機制方面，主要有三項重點：一是明確住房用地的本質(zhì)屬性，能夠保障居民住有所居，進一步規(guī)范土地市場秩序，遏制炒作土地的行為。

二是落實地方的主體責(zé)任，因城因地分類施策。國家制定宏觀調(diào)控政策，地方因地制宜組織實施。堅持去庫存與防過熱兩者并重，對不同地區(qū)分類指導(dǎo)，重點城市一城一策，靶向治理。房價壓力過大城市，合理增加土地供應(yīng)。去庫存需求高的城市，要減少以至?xí)和Ｍ恋毓?yīng)。

三是堅持遠近結(jié)合，標(biāo)本兼治。要保障總量，優(yōu)化結(jié)構(gòu)?！笆濉贝_定的建設(shè)用地增量規(guī)模完全能滿足發(fā)展需要，關(guān)鍵要調(diào)整建設(shè)用地結(jié)構(gòu)，提高住宅用地比例，用市場配置滿足多元化住房的用地需求。對于保障性住房建設(shè)用地，實行應(yīng)保盡保；要規(guī)劃引導(dǎo)，穩(wěn)定預(yù)期。落實人地掛鉤政策，要求城市政府公布住房用地的中期規(guī)劃，制定三年滾動計劃，穩(wěn)定居民和企業(yè)的良好預(yù)期；要完善制度防范風(fēng)險?？偨Y(jié)市場調(diào)控經(jīng)驗，完善土地招拍掛制度，穩(wěn)定城市土地價格，嚴(yán)密防范房地產(chǎn)風(fēng)險。

來源：上海證券報